3月21日，在上海市土地交易中心，徐匯區(qū)康健新村街道N5-03地塊正式完成交易，上海任徐置業(yè)有限公司（光明食品集團上海置地有限公司的全資子公司）以3.02億元，樓板價8557元/平方米競得。該地塊擬提供不少于584套租賃住房，這是公司積極響應(yīng)市委領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研光明時提出的“聚焦主業(yè)、盤活資產(chǎn)、服務(wù)民生”要求，以及緊緊圍繞光明食品集團“盤土地、盤資源、盤人才、盤資金和盤規(guī)則”發(fā)展任務(wù)，加快推動資產(chǎn)存量盤活，價值能級提升，最終反哺食品主業(yè)的重要任務(wù)和關(guān)鍵內(nèi)涵。

 

　　該地塊位于漕寶路440號，占地面積1.3萬平方米，緊鄰漕河涇開發(fā)區(qū)和上師大校區(qū)，配套條件十分優(yōu)越，交通便捷。該地塊原以1990年代建造的老廠房為主，建設(shè)至今已運營20余年。近年來，雖地理位置優(yōu)越，但因硬件條件老化，空間容積率低，配套設(shè)施落后，只能以零散出租作為主要經(jīng)營業(yè)態(tài)，運營管理成本較高，租賃回報空間受限。

 

　　十八大以來，黨中央、國務(wù)院高度關(guān)注房產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展，黨的十九大更對建立購租并舉的住房體系，形成房地產(chǎn)市場長效發(fā)展機制，提出了明確的要求。上海市政府也提出了加快培育和發(fā)展住房租賃市場，并鼓勵國資國企積極發(fā)揮作用。為積極響要求，光明食品集團加快落實“盤土地、盤資源、盤人才、盤資金和盤規(guī)則”任務(wù)，清底數(shù)、聚合力、興主業(yè)。同時，集團部署將光明置地，作為盤活集團土地資源，提升資產(chǎn)能級的平臺和載體。

 

　　本次漕寶路440號所在地塊的轉(zhuǎn)型，是2018年光明食品集團在盤活存量方面大力推動的第一個重要實踐項目，也是上海產(chǎn)業(yè)集團將工業(yè)老廠房盤活轉(zhuǎn)型為租賃住宅的第一宗創(chuàng)新試點，整個項目預(yù)計2020年底完成。未來，光明食品集團各項租賃住房開發(fā)，都將緊密融合食品主業(yè)，合理配置光明便利店、活動室、健身房、餐飲店等生活配套設(shè)施，以光明食品集團優(yōu)質(zhì)和綠色農(nóng)產(chǎn)品、海鮮等食材供應(yīng)為特色，引入24小時城市廚房，現(xiàn)場挑選、現(xiàn)場烹飪、現(xiàn)場品嘗，給市民帶來溫暖、富足、現(xiàn)代、健康的感受，使租賃住房成為一種更便捷、更靈活的生活體驗。（作者：盧毅　編輯：向陽）